杭州四月土拍收官：六宗地块收金125亿 滨江48.7亿上演帽子戏法

观点网讯：4月28日，杭州举行四月最后一场土地拍卖，本次拍卖共出让6宗地块，分布于拱墅区运河新城，西湖区双浦单元，萧山区世纪城、市北单元，余杭区西站新城和钱塘开发区，总出让面积507亩，总建筑面积57.3万方，总起价102.8亿元。

康桥单元GS120103-04地块出让面积17795平方米，住宅用地，容积率2.7，建筑面积48046.5平方米，起价7.81亿元，楼面起价16258元每平方米。经过8轮竞价后被杭州滨宏房地产开发有限公司（滨江集团）以8.21亿竞得，溢价率5.12%，楼面价17090元每平方米。

双浦车辆段（双浦单元XH120404-04-1、2、3、4、5、6地块）出让面积150435平方米，商住用地，容积率1.21，建筑面积18.24万平方米，起价18.34亿元，楼面起价10053元每平方米。被杭州兆欣房地产有限公司、杭州之江未来城开发建设有限公司、杭州地铁开发集团有限公司（建发&之江未来城建设&杭州地铁集团）以底价竞得。

世纪城核心单元XS010305-25地块出让面积33810平方米，住宅用地，容积率2.6，建筑面积8.79万平方米，起价28.57亿元，楼面起价3.25万元每平方米。经过168轮竞价后被浙江保利城市发展有限公司（保利发展）以45.37亿竞得，溢价率58.8%，楼面价5.16万元每平方米。

萧山城区市北单元XS070202-72地块出让面积40592平方米，住宅用地，容积率2.2，建筑面积8.93万平方米，起价18.75亿元，楼面起价2.1万元每平方米。经过32轮竞价后被杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以21.85亿亿竞得，溢价率16.53%，楼面价2.45万元每平方米。

西站新城单元YH080601-20地块出让面积31919平方米，住宅用地，容积率2.4，建筑面积7.66万平方米，起价15.934亿元，楼面起价2.08万元每平方米。经过27轮竞价后被杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以18.634亿竞得，溢价率16.94%，楼面价24325元每平方米。

开发区单元JS0903- 20地块出让面积63599平方米，住宅用地，容积率1.4，建筑面积89038.6平方米，起价13.36亿元，楼面起价15001元每平方米。被浙江建杭置业集团有限公司（建杭）以底价竞得。

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