成都——东城·金茂晓棠丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

东城·金茂晓棠位于成都468·地铁2号线(惠王陵站C口),棠系新规大作，重构家的美与满

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为17534元/㎡可供参考

2、项目户型面积110~139㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有8个地铁站、25个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为17534元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积41748.68㎡；建筑面积104371.7㎡；有16栋；总共808户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金茂物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

139㎡户型-四居室-建面约139㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图139㎡户型

该户型建面约139㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

奢感归家界面·入户光厅，洄游动线；越级主卧体系·带浴缸的主卧套；家庭交互厨房·U型设计，多场景交融；端厅270°采光·空中观景台；长辈套房设计·给家人更多尊重；动态成长空间·全生命周期适配。

110㎡户型-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图110㎡户型

该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

高定归家仪仗·大尺度入户光厅；主卧奢尺套房·酒店级奢享；无界光幕横厅·约6.2米横厅；高效厨房家政·更懂生活更懂成都；动态成长空间·全生命周期适配。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有8个地铁站，最近的是2号线惠王陵地铁站D口, 与楼盘直线距离为99米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是地铁惠王陵站(D口)(公交站), 与楼盘直线距离为112米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是陵川幼儿园，距离楼盘338米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个三甲医院，最近的是成都市公共卫生临床医疗中心航天院区第二住院部，距离楼盘1136米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为成都锦江大融城，距离楼盘824米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含110~139㎡，适合意向定居龙泉驿的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君