加码南昌！四川邦泰4.32亿元摘下九龙湖地块，成交楼面价4076元/㎡

中指研究院讯：4月29日，南昌成功出让1宗红谷滩区九龙湖片区涉宅用地，四川邦泰以底价625万元/亩竞得该地块，成交总价约4.32亿元，折合楼面价约4076元/㎡。

地块位于红谷滩区龙虎山大道以东、西站大街以北（HJZ702-K01地块） ，土地面积46036.23㎡（69.054亩），规划建筑面积105883.33㎡，起始价625万元/亩，起始楼面价4076元/㎡。该地块由南昌邦成恒泰置业有限公司（四川邦泰）以底价625万元/亩竞得，成交总价约4.32亿元，折合楼面价约4076元/㎡。

2024年12月17日，四川邦泰首入南昌便摘下热门地块——红谷滩区丰和北大道以西、锦江路以南HGT104-A12地块，即师大附中西南侧地块，成交楼面价13970元/㎡，刷新了南昌涉宅用地成交楼面价TOP1位置。

图：地块位置

图片来源：出让文件

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南昌土地市场月报2025年3月

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▌DAEJ2025003

地块名称：红谷滩区龙虎山大道以东、西站大街以北（HJZ702-K01地块）

用地面积：46036.23㎡

规划建筑面积：105883.33㎡

用地性质：综合用地(含住宅)

起始价：625万元/亩

成交价：625万元/亩

成交楼面价：4076元/㎡

溢价率：0%

竞得人：南昌邦成恒泰置业有限公司

图片来源：

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地块所处西站商务行政板块现状投资价值较高，规划利好较多，交通便利，邻近地铁2号线，多条公交线路环绕，且距离南昌西站地铁站仅1.4km，地块周边教育、商业配套较为成熟。

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