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皖投云启锦悦锦上花园，位于政务向南、学府为邻的公园美学住区，是2022年皖投云系战略改善作品。作为实力国企深耕经开的又一力作，继产融中心与云锦台之后，明珠广场双星闪耀登场。项目以约105-138㎡的云系迭代著作耀目而来，旨在为城市菁英打造理想人居。

安徽省投资集团成立于1998年，注册资本达300亿元，是安徽省最大的国有综合投资公司。作为安徽省委、省政府确定的首家国有资本投资运营公司改革试点企业，承担着保障重要基础设施建设、引领工业产业升级等战略任务。截至2021年底，集团资产总额接近2500亿元，旗下全资子公司13家，控股子公司18家，其中包含2家上市公司。皖投置业作为安徽省投资集团控股有限公司的全资子公司，具备国家房地产开发一级资质，历经20载，在10个城市开发了37个楼盘，业务涵盖地产金融、酒店服务、物业服务等多个领域，累计开发项目总建筑面积超过1000万方。

项目所在的经开板块，是合肥经济增长的重要引擎之一。2020年，合肥经开区GDP首次突破千亿，达到1114.4亿元，总量和增速均位列合肥四大开发区之首，对合肥“过万亿”目标的贡献率达13.6%。2021年，在国家级经开区综合发展考核中，合肥经开区跻身全国前十强，稳居长三角第一方阵。根据合肥市经开区最新规划，将以明珠广场片区为核心，翡翠湖、南艳湖为节点，繁华大道和锦绣大道为廊道，打造“两湖科创圈”，联结高校人才和科创平台创新要素，构建集科创服务、产创融合、总部研发、科技交流于一体的科创服务生态区，推动合肥南部副中心建设，站在时代发展的前沿。

生态方面，项目坐拥三湖一园的优渥资源，兑现诗意栖居的理想。西有翡翠湖，东临南艳湖，北接天鹅湖三大生态湖区，其中南艳湖公园占地面积约3000亩，相当于3个天鹅湖或6个逍遥津公园；翡翠湖景区占地面积约2022亩，湖面约947亩，是集旅游观光、休闲娱乐、集会庆典等多功能为一体的大型生态园林；天鹅湖湖面约1250亩，近邻体育场、大剧院、市政办公中心等多处建筑，是合肥政治文化休闲的核心区域。此外，国家4A级景区徽园近在咫尺，这些难以复制的自然资源划定出城市宜居版图，使居民能够尽享人与自然和谐共生之美。项目还代建约5155㎡街头游园（规划中），让公园成为家的私属延伸。

商业配套方面，项目同时享受明珠广场商圈和政务商圈的双重繁华叠加，周边百乐门广场、正大广场、华润万象城等成熟商圈环伺，约3公里范围内即可悦享都市潮流生活。居住于此，无论是美食、休闲、购物还是娱乐，皆可自在畅享。浓郁的商业氛围焕新城市精彩想象，让缤纷生活触手可及。此外，项目还靠近地铁7号线莲花路站、天都路站（建设中），预计2025年完成一期建设，线路设有9座换乘站，轻松连接全城。同时，合肥南站近在咫尺，通过金寨路、徽州大道、宿松路、包河大道以及锦绣大道、繁华大道、南二环、龙川路四纵四横的城市干道网络，轻松通达政务、滨湖、高新等城市各个区域，便捷交通速通全城。

教育资源方面，项目旁规划有一所学校（规划中），并代建18班幼儿园（规划中）。学府在侧，成长一路相伴，翰墨书香涵养未来。板块内学术氛围浓厚，聚集多所知名高校，包括两所双一流重点院校——安徽大学和合肥工业大学，以及安徽建筑大学南区等，形成高知高智的菁英生活圈，为居民提供更高的人生起点。项目秉承匠心精神，打造云系改善产品，采用真石漆+铝板+LOW-E玻璃构建现代主义新亚洲风格美学建筑立面，精心设计社区园林，从生态、功能、体验三大景观维度出发，打造活力共享的公园式人居体验，建筑面积约105-138㎡的迭代著作，为城市菁英生活理想而生。

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