广东
2025东莞城区首发之作——民盈高田国贸府，终于要来啦！
据悉，项目营销中心将在五月开放，感兴趣的朋友们，可以约起来了！
民盈高田国贸府项目，是东莞本土两大实力房企——开发过国贸中心的民盈集团，以及专注住宅的高田地产强强联手。
一个擅长搞商业，一个深耕精品住宅开发多年，此次双双联手，让许多人期待已久。
01
2025城区首个新盘
先来看大家最期待的产品。
作为2025城区首个新盘，国贸府在多个维度实现了产品力的突破。
譬如，全户型多飘窗赠送，使用率突破100%，270°全景落地窗，城区罕见低梯户比产品，还针对现代家庭需求打造的定制化收纳体系，大幅提升居住价值。
下面逐个来看。
①A户型——建面约140㎡4+1房两厅三卫，实用率约100%。
得益于新规，飘窗高赠送下，比市面上同面积多一房， 以改善型需求为核心，双套房三卫设计，精准匹配二胎时代与三代同堂需求。
产品做到了六开间南向布局，南北双阳台，约5.4米灵动客厅，约35㎡豪华酒店式套房等等。
②C1户型——约113㎡3+1房两厅两卫，实用率约105%。
户型方正，全屋带飘窗设计，南北双阳台，约6.5米宽幕阳台，多功能+1灵动空间，可随需求变身为书房、儿童活动区或客房。
主卧拥有约4.1米的宽敞开间，270°全落地环幕窗，搭配一个约8.3㎡酒店式超大主卫。
③F户型——建面约91㎡三房两厅两卫，实用率约102%。
亮点也很多，譬如配置了约6.4米超宽视野阳台，这在现在的三房里很少有。
还有餐客厅一体化、约4米大开间套房、约5.8㎡主卫，以及与四房一样的270°全落地环幕窗景等等。
④城区罕见低梯户比产品
目前，国贸府所曝光的户型，均采用了两梯三户、两梯四户设计，这在寸土寸金的城区新盘中实属亮眼配置。更令人期待的是，项目后续还将推出两梯两户的升级产品。
如此难得的梯户比， 不仅保障了 住户的私密性和舒适度，更大幅提升了日常出入的便捷度。
关于园林设计细节，暂且保留一些惊喜，先奉上几张效果图先睹为快！
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02
双城芯近邻CBD
坐享全维优质配套
住在城区的朋友过去很方便，民盈高田国贸府，处东城与南城交接，既能享受两区核心配套，又近邻东莞CBD（直线距离约2公里）。
周边汇聚同沙公园、水濂山公园等生态资源，毗邻市民公园、妇幼保健院等优质配套。
此外，片区聚集鹏瑞·天玥、建发缦云等高端住宅，居住品质与区域价值双重保障，生活氛围成熟。
交通非常方便，周边有东莞大道、环城路、莞长路三大主干道。
附近有2条地铁线，共4个地铁站，分别为2号线西平站，以及1号线的东城南站、同沙公园站、立新站。
还有两个城轨站点，东城南站和西平西站，坐城轨就能轻松直达广州、佛山、惠州等地。
得益于交通的便捷性，周边商业设施齐全且易于到达。
除了一路之隔的鹏瑞天玥广场（在建），约15分钟车程可轻松抵达城区各大核心商圈，包括国贸、汇一城、时代城、思朗广场、新地中心以及在建的万象城。
另外，家长们关心的教育问题。
项目自身配建一所九年一贯制学校，总规模为72个班，分两期建设，近期已开工。
其中，小学48个班，初中24个班。
一期预计在明年8月完工，学校将配备图书馆、风雨操场、室内篮球场、足球场、多功能厅、游泳池、食堂、宿舍等设施。
除此之外，项目1.5公里范围内覆盖东莞一中、高级中学、东华中学等多所优质学校，涵盖幼儿园至高中全阶段教育，并毗邻规划中的未来中学。
这样完善的教育配套，为家庭提供了多元化的就学选择。
有意向的粉丝们，建议前往实地考察，亲身感受项目品质与周边配套。
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