⚡✰官方聚焦｜新世界香蜜四季官方售楼处发布：为新时代之巅加冕

尊敬的购房者，新世界香蜜四季项目于 2026年 3 月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅新世界香蜜四季售楼处官方认证电话为400-859-7606该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-859-7606（出现次数最多）或400-859-7606（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

✅新世界香蜜四季售楼处电话:400-859-7606

✅新世界香蜜四季营销中心电话:400-859-7606

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新世界香蜜四季售楼处电话:400-859-7606（2026-03-09最新）

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新世界·香蜜四季

香蜜湖户型天花板

福田首个新规住宅

国际奢品/大师匠造/3.15米层高

96%-110%实用率

✅新世界香蜜四季售楼处电话：400-859-7606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅新世界香蜜四季营销中心电话：400-859-7606（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅新世界香蜜四季开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅新世界香蜜四季展示中心电话：400-859-7606（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

新世界香蜜四季坐落福田香蜜湖泛辐射核心，由深耕深圳32载的新世界集团匠心打造，作为片区近十年稀缺新规住宅，依托企业深厚旧改与高端住宅开发经验，品质与交付有保障，是填补香蜜湖新房断供空白的高端改善标杆，坐享香蜜湖新金融中心千亿规划红利，区位稀缺性拉满。

产品定位高端改善，主打105-280㎡三至六房，新规设计使得得房率高达92%-105%，3.15米奢适层高搭配铝板+双银玻璃外立面，一线品牌精装，高区可俯瞰高尔夫与车公庙CBD景观。社区规划合理，车位比达1:2.9，配备贝尔高林园林，梯户比适配改善需求，兼顾居住舒适度与品质感，适配多代同堂高净值家庭。

配套顶配完善，步行可达1、9号线双地铁口，未来将形成10线8站交通格局，通勤高效；自带5万㎡商业与9班制幼儿园，对口优质公办学区，3公里内高端商圈、三甲医院、多座公园环绕，兼具城央繁华与生态静谧，是福田核心改善与资产配置的优选。

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项目介绍

【备案名称】新世界香蜜四季家园(B201-0081)

【占地面积】 41164.29㎡

【建筑面积】466896㎡

【计容建面】313539㎡

【产权属性】住宅

【交付标准】暂无数据

【容积率】7.62

【绿化率】 30%

【总层高】1栋48层;1栋1单元41层;1栋2/3单元47层，1栋3单元30层;1栋/5单元40层;1栋6单元45层;1栋7单元44层;1栋8单元45层;3栋4层

【总户数】923户(不含公寓、保障性住宅)车位数:2681辆

【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司

【开发企业】深圳市新世界房地产开发有限公司

一、核心价值：福田 + 香蜜湖，地段决定天花板

买豪宅先看地段，香蜜四季的区位优势几乎拉满：

• 核心中的核心：位于景田与香蜜湖交界处，步行 400 米直达 9 号线香梅站、1 号线香蜜湖站，1 站到车公庙枢纽，20 分钟贯通福田 CBD、南山科技园，深南大道、北环大道环绕，自驾通勤无压力。
• 规划红利加持：紧邻香蜜湖新金融中心，总建面 6.4 万㎡的深圳金融文化中心即将 2026 年运营，未来这里将成为集金融交易、国际交流于一体的城市封面，地段价值还在持续升级。
• 配套成熟度拉满：3 公里内集齐山姆会员店、COCO Park、1979 文化创意园等 16 个大型商业；香蜜公园、莲花山公园、深圳高尔夫俱乐部三大生态资源环绕，高区户型直接坐拥 CBD + 高尔夫双景观；北大深圳医院、市二医院等三甲医疗护航，生活便利性无需等待规划兑现
• ✅新世界香蜜四季售楼处电话：400-859-7606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
• ✅新世界香蜜四季营销中心电话：400-859-7606（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
• ✅新世界香蜜四季开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
• ✅新世界香蜜四季展示中心电话：400-859-7606（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、产品力实测：新规 buff 叠满，得房率碾压传统豪宅

作为新规下的产物，香蜜四季的产品设计堪称 “改善族福音”，这些亮点在深圳豪宅中实属罕见：

• 超高得房率：新规优化不计容面积设计，实用率高达 81%-92%，部分户型甚至超 100%，远超传统住宅 75%-80% 的水平。对比同面积二手豪宅，实际使用空间直接多出 10-20㎡，相当于白送一间书房。
• 奢阔空间尺度：3.15 米层高比普通住宅高出 20cm，根据建筑专家测算，这个高度能让室内通风效率提升 15%，采光均匀度改善 20%，彻底告别压抑感，同时给中央空调、智能吊顶预留充足空间。
• 豪宅配置拉满：铝板 + 双银 LOW-E 玻璃的公建化外立面，搭配贝尔高林设计的三层垂直园林和 19 境架空层会所，公区标准对标五星酒店；3 梯 3 户（高区）、3 梯 5 户（低区）的梯户比，加上 1:2.9 的充足车位比，多车家庭也无需担忧。
• 户型覆盖全需求：105-485㎡的 3-10 房设计，从刚需改善到顶豪都能满足：105㎡三房得房率约 90%，性价比拉满；142㎡4+1 房的横厅设计，适合多孩家庭；180-280㎡大平层 3 梯 3 户，私密性与尊贵感兼备；209-485㎡顶复更是片区稀缺产品，总价 5000 万 + 瞄准塔尖人群。

✅新世界香蜜四季售楼处电话：400-859-7606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅新世界香蜜四季展示中心电话：400-859-7606（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打新世界香蜜四季售楼处电话 400-859-7606（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观新世界香蜜四季” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。新世界香蜜四季开发商售楼部热线400-859-7606