北京
【项目】
周度销冠丨华润臻澐取得1.86亿元销售额
8月17日至8月23日，北京市新建商品住宅成交582套，成交总面积7.08万平方米，成交金额40.87亿元。其中，华润臻澐斩获成交金额第一名，总成交额达1.86亿元；京投发展北熙区成交24套，成为周度住宅套数销冠。
通州宋庄新盘北投和璟开盘
近日，北投和璟项目开盘，首开销售486套。该项目由北京建工作为投资方股东联合北投置业、新航城共同打造。项目位于通州宋庄板块，项目规划8-11层花园洋房及15层小高层，打造建筑面积约85-149平方米的三至四居，约1.8容积率。项目周边有谷德玛特购物广场、华联购物中心（六合新村店）、北京安贞医院通州院区、宋庄文化创意公园等生活配套。
【企业】
融创收购而今管理100%股权
8月24日，融创中国发布公告，为应对行业变化，更好地顺应行业发展趋势和政策导向，公司将依托自身资源禀赋与竞争优势，确立“资产管理+资产运营”为战略转型升级方向。作为新战略的重要一环，融创与融者共创控股有限公司签订买卖协议，收购其持有的而今管理100%股权.而今管理专注于房地产建管及资管轻资产业务发展，并建立了相关业务体系能力，目前已经具备相当的行业影响力及业务规模。数年时间，而今管理累计签约项目73个，分布于浙江、安徽、福建、上海、江苏等重点区域。
北京土拍丨金隅8.7亿元摘得通州土桥一地块
8月27日，北京市通州区老城平房棚户区改造项目一期土桥东西地块FZX-0306-6037地块成功出让，金隅地产以8.7亿元竞得该地块，折合住宅楼面价约2.7万元/平方米，溢价27.19%。该地块位于通州九棵树街道，五环至六环之间。土地面积16140.23平方米，建筑控制规模32280.46平方米，起始价6.84亿元。据悉，地块距地铁1号线/八通线土桥站直线约300米，周边另有东六环及京通快速路。商业方面，距湾里·王府井 WellTown 约1.1公里，距环球影城约2.5公里。
万科上半年实现营业收入701.7亿元
8月27日，万科A发布2026年半年度报告。2026年上半年，集团实现营业收入701.7亿元，归属于上市公司股东的净亏损149.5亿元，基本每股亏损1.25元。分业务类型看，营业收入中，来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为487.0亿元，占比69.4%；来自物业服务的营业收入为184.6亿元，占比26.3%。扣除税金及附加后，房地产开发及相关资产经营业务的营业利润率为2.5%。集团物业服务毛利率12.7%。集团2026年半年度不派发现金红利、不送红股，不进行公积金转增股本。
【市场】
国管公积金新政:首套房最高可贷款340万元
近日，中央国家机关住房资金管理中心发布通知，宣布对住房公积金政策进行优化调整。其中，购房家庭中1人为住房公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。夫妻双方均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。同时符合多项条件的，最高贷款额度可叠加上浮，购房家庭中1人为住房公积金缴存人的，最高上浮60万元；夫妻双方均为缴存人的，最高上浮100万元。照此计算，如果是双缴存职工家庭，加上各种上浮政策，首套房公积金最高可以贷款340万元。
北京西城区后海恭王府旁四合院流拍
8月25日，阿里资产平台显示，北京西城区后海恭王府旁四合院司法拍卖因无人出价，竞价失败。该标的起拍价高达2.6亿元。据悉，该四合院坐落西城区什刹海金丝套历史文化保护区，紧邻恭王府北墙，咫尺后海湖面，处于二环内城核心。
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