北京
来源：市场资讯
（来源：中证鹏元评级）
核心观点：截至10月21日，工业生产中部分化工品种开工率有所下滑，需求端楼市表现分化，新房成交环比微调，但核心城市二手房成交延续反弹，土地市场成交放量，但溢价率回落。消费端航空客流在节后淡季全线回落，出口指标走势分化；价格端受焦煤价格回落及金属走弱拖累，工业品整体回调，建材板块水泥价格表现亮眼，农产品及贵金属延续震荡偏弱走势。
生产：工业生产表现平稳，部分化工品种开工率有所下滑。聚酯产业链中，PX开工率持平于82.29%，PTA开工率则延续节后降势，降至67.63%，环比下降3.22个百分点。
需求：地产方面，新房与二手房市场走势分化，核心城市二手房表现依然抢眼。新房成交环比微调，整体仍然弱于季节性水平，30大中城市商品房成交面积（七日均值）环比微降0.92%；能级间表现分化，二线城市环比上升4.69%，一线、三线城市分别环比下降5.28%、3.38%。二手房市场在政策发酵下持续反弹，上海、北京、深圳成交面积（七日均值）分别环比上升7.99%、7.55%、7.64%，成交量均高于去年同期。土地市场成交放量，100大中城市成交土地占地面积当周值环比大幅上升48.68%，但成交土地溢价率回落1.40个百分点至0.20%，处于历史极低水平。消费领域，节后淡季效应持续，航空出行全线走弱，国际航班、港澳台航班、国内航班（不含港澳台）执行量（七日均值）分别环比下降2.34%、0.90%、1.77%。出口方面，港口集装箱吞吐量环比上升1.09%，而BDI指数环比下降7.43%。
价格：生产端工业品整体承压回调，南华工业品指数环比下降1.59%，南华综合指数环比下降1.36%。能源板块走势分化，布伦特原油期货价环比上涨2.93%，而现货价环比下跌9.41%；国内黑色系原料端重挫，焦煤期货价环比大跌9.02%，环渤海动力煤价格则环比微升0.27%。建材板块中水泥表现强劲，全国水泥价格指数环比上涨3.65%，带动建材综合指数微升0.13%，而上海螺纹钢、热轧板卷价格分别环比下降1.53%、0.30%。金属板块全线下跌，LME3个月铜、铝、锌期货收盘价分别环比下降1.08%、1.20%、0.17%。聚酯链现货价格分化，PTA华东地区市场价环比大跌6.22%，涤纶长丝（POY、DTY）则分别环比微涨0.36%、0.47%。居民端价格延续季节性下行，农产品批发价格200指数、菜篮子产品批发价格200指数分别环比下降1.30%、1.53%；猪肉、蔬菜平均批发价分别环比下降1.01%、2.79%，水果平均批发价环比上升1.80%。贵金属价格继续走弱，COMEX黄金、银期货收盘价分别环比下降0.73%、4.09%。
一、生产端
二、需求端
（一）房地产
（二）消费
（三）出口
三、价格端
作者 I 吴进辉 赵云蛟
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