清流|雪松爆雷前实控人张劲在香港抛售房产 曾与刘嘉玲王菲为邻

出品｜清流工作室

作者｜梁耀丹 主编｜赵妍

雪松控股刑事案件自10月28日至11月1日在广州公开庭审后，公司及实控人张劲资金去向仍备受关注。

根据媒体援引一名旁听人士表示张劲在最后陈述时称，按照雪松控股现在的资产变现情况来计算，能够返回给中小投资者的比例大约仅剩下3%。中小投资人面临血本无归的窘境。

近日，清流工作室独家获悉，2021年9月，在雪松控股爆雷前夕，张劲在香港以9100万港元价格抛售一处房产，该房产买入时价格为5390.5万港元。

张劲抛售的房产，是位于香港岛南区黄竹坑惠福道9号的豪宅项目——“深湾9号”。公开信息显示，深湾9号分为6座大厦及11幢花园洋房，单位面积从745至5173平方呎不等。深湾9号于2011年10月开盘出售，2012年4月落成。

张劲在2012年11月买入该住宅项目的第1座。一个细节是，张劲是这套豪宅的“共有业主”之一，而与其共有这一豪宅的另一位业主，则是一名为“刘锋”的人士。两人共同持有该处豪宅，直至2021年出售。

清流工作室无法获知“刘锋”的性别以及其他身份信息，以及其与张劲的关系，仅可查询到该人士持有香港身份证，可关联到两家香港公司，分别是锋辉投资有限公司和豪境有限公司。

其中，锋辉投资有限公司成立于2021年11月24日，2023年1月20日解散；豪境有限公司成立于2016年8月12日，目前仍注册，2017年至2022年公司登记的地址正是上述与张劲共有产权的深湾9号房产的地址。

值得一提的是，著名演员刘嘉玲与歌手王菲此前也是深湾9号第1座的业主。据港媒报道，王菲当年在好友刘嘉玲的推荐下买入该楼盘，两人的房子在同一栋楼的中低层，为楼上楼下邻居。今年4月，刘嘉玲和王菲先后以7380万元和6450万元连车位卖出深湾9号房产。

清流工作室注意到，最早在2011年，张劲在香港公司注册处登记了香港身份证，在2021年登记了香港护照。这意味着，在2021年或更早以前，张劲已经取得香港永居身份。

同样是在2021年，张劲入选香港选举委员会委员名单，身份是“香港特别行政区全国人大代表及香港特别行政区全国政协委员”。

张劲抛售香港房产，发生在雪松控股“爆雷”前夕。

2020年9月，《证券时报》刊发报道，指出雪松信托旗下“长青系列”42只产品的220亿元底层资产实为“虚无资产”，风控全线处于“裸奔”状态，揭开了雪松控股“自融”的真相。

2021年3月末，雪松控股理财产品首次出现逾期，金额为1700万元。雪松控股公司资金趋于紧张。

2022年1月30日，雪松控股发出致歉信，宣布原定于1月底完成的兑付无法落实，甚至连利息也不再支付。至此，雪松控股全面“爆雷”。

2023年5月，广州市黄埔公安局发布通告，雪松控股及其下属公司因涉嫌非法吸收公众存款而被立案调查。张劲与其他19名高管被警方采取刑事强制措施。

截至案发时，雪松控股仍有约6800名集资参与人的合计200亿元资金未能兑付，雪松控股及张劲资金去向成为焦点。

据财新报道，在10月份庭审时，检方指控称，在2017年至2022年期间，雪松控股的账目上大约有84亿元，可视为张劲自己控制的“小金库”。这些资金的用途包括购买黄金、字画、私人飞机，也有一部分通过地下钱庄转移至国外。针对张劲究竟有多少资金通过地下钱庄流向国外，检方并没有给出确切数字。检方仅称，在2021年底，张劲通过地下钱庄转出了至少两笔款项，一笔价值为200万瑞士法郎，另一笔价值约为1100万美元。

财新报道还指出，“妨碍作证罪”指向雪松控股帮助一名“体外公司”人员出逃。该人士负责对接地下钱庄，后潜逃至新加坡，雪松控股支付了此人日后的生活费用。该地下钱庄案由甘肃警方经办，雪松控股安排此人出逃旨在逃避侦查。

张劲通过地下钱庄转出大额瑞士法郎和美元，或早已有迹可循。

据清流工作室查询，2020年6月，张劲在香港成立“睿骏投资有限公司”，与其他雪松系在香港注册的公司不同，睿骏投资在业务上没有明显的“雪松”痕迹。而张劲本人的信息，亦与其在雪松系公司中惯常登记的广州或深圳住址不同，睿骏投资中张劲个人的住址，登记了一处位于瑞士的住宅地址。

清流工作室查询发现，该瑞士住宅地址指向一处公寓，面积167平米，有5个房间。目前对外出租的价格为5341瑞士法郎，折合人民币44000人民币左右。

（根据地址搜索的瑞士公寓图片）

而根据瑞士土地登记处向清流工作室提供的信息，该地址的所有权人为总部位于瑞士的保险公司Baloise Leben AG。目前，睿骏投资有限公司因许久不更新资料，已面临被香港公司注册处除名。